2020年11月中山房地产市场数据出炉了，包括：

首先，中山房地产市场上市价格从10632元降至10611元，本周下跌21元，开始下跌。

二是中山市房地产市场在过去三周内，二手房销售量分别为40,373套，40,541套，40,616套，继续上升。

现在中山的房地产市场的刚需购房者真的越来越聪明，那些投机者想骗这些刚需买房子已经很困难了。

今年第三季度，中山市新房销售额同比下降20.47% ，而今年前三季度，中山市新房销售额下降幅度更大，至26.8% 。这意味着中山的新房子卖不出去了。

截至9月30日，中山市的新房存量为57,502套，这意味着中山市的房地产市场储备充足。在这种情况下，有人说中山的房子短缺，中山的房价将会飙升，这与中山的房地产市场的情况完全不符。事实上，2016年，房地产投机商在深圳推动中山房地产价格，导致中山房价过高，也把中山的房地产市场的基础搞垮了，导致中山的 gdp 一路下滑，gdp 出现了负增长，这就是透支房地产市场潜力的后果。