昨天上午，杭州市规划和自然资源局发布《补充公告》，宣布今年7月30日发布的《杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告》出让的31宗住宅用地终止挂牌，将于8月31日前重新公告。

7月30日，杭州挂牌第二批集中出让涉宅地块，总共31宗(包括1宗租赁地块)，将在9月7日和9月8日集中出让。其中，首次挂牌10宗“竞自持”试点地块，根据挂牌公告，参与这10宗试点地块竞争的开发商，将在8月19日上午递交申请文件。

据悉，此次杭州临时终止第二批集中出让地块挂牌，或许跟土拍政策即将调整有关。

此前，网传自然资源部对部分集中供地试点城市作出新的部署，其中规定单宗住宅用地溢价率不得超15%，且不允许通过提高起拍价调整溢价率，严控城市楼面价新高;溢价率达到上限时，不以竞配建等方式增加实际地价，可通过竞一次性合理报价、摇号、竞品质方式确定竞得人等。

在杭州之前，22个集中供地城市中，已经有多个供地城市终止或延期第二批集中地块出让。最先行动的是长沙，7月29日就发布延期公告。进入8月，深圳、天津、青岛、福州、上海、苏州、济南等城市也先后宣布延期，其中福州、苏州、济南等已经完成土拍规则调整。

杭州的规则将会如何调整，答案将在8月底揭晓，记者将持续关注。(记者 周坚洪)