房贷可以缩短年限吗

房贷可以缩短年限。

如果用户想要将房贷缩短年限的话，不可以直接向银行提出相关申请，但是可以通过提前还款的方式慢慢地达到缩短贷款年限的目的。提前还款分为两种情况：

1、一次性提前还款。

2、部分提前还款。对于部分提前还款是可以选择还款期限缩短，但是每月还款金额不变，也可以选择每月还款金额减少，但是还款期限不变。

银行会根据贷款人在贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如果说贷款人每个月都能够按时还款，个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。

置换贷款是什么意思

置换贷款从贷款用途的角度来理解，就是用一家银行的贷款进行还另一家银行的贷款。

置换贷款主要用于商品住房贷款，银行向购房全额付款借款人发放，用于置换前期购房非贷款类债务，并用此住房为抵押的贷款。

借款人在申请贷款时，贷款理由要坦诚且清晰，贷款金额不要太高，借款成功后，要按照规定时间还款，不要逾期，造成不良个人信用记录。