存款利率下调对房价有什么影响?

对储户来说，存款利率的下调意味着利息收入减少。以渤海银行为例，该行将3个月、半年、1年期定期存款利率下调10个基点至1.33%、1.59%、1.85%;2年期、5年期定期存款利率下调25个基点至2.40%、2.95%;3年期定期存款利率由3.25%调整为2.95%，下调30个基点。也就是说，假如10万元以3年期整存整取的方式存入渤海银行，到期获得的利息将比以前少900元。

经过多轮下调后，当前多数大型商业银行、股份制银行3年期、5年期定期存款利率已降至3%以内。对此，中国邮储银行研究员娄飞鹏表示，银行下调存款利率，主要是为了稳定息差、降低负债成本，以更好服务实体经济。储户可以根据不同银行间各类存款产品的利率水平，选择适合自己的存款产品。应该基于自身风险承受能力和投资理财需求，做好多元化的资产配置。

为什么不建议存3年期存款?

首先，可能就是出于成本上的考虑。虽然储户存三年期的存款对银行来说能更好地利用资金，但同时也必须付出更高的资金使用成本，因为存款期限越长，需要给的利息就越高。

其实存款利息高倒也不是根本问题，因为银行吸收来的存款又不是自己用，而是会拿去贷款赚取息差。可有的时候，贷款市场可能找不到那么多的优质客户，或者因为一些原因导致存贷款的息差减小，此时如果吸收来太多的高息存款，就会面临较大的成本压力，甚至引发经营风险。