商业贷款是什么?

商业贷款是用来补充工商企业流动资金的贷款。商业贷款通常被称为个人住房贷款，主要是为城镇居民购买自住用房时提供的贷款，贷款利率参考LPR+基点的形式。

商业贷款和公积金贷款有何区别?

(1)贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款;

(2)贷款利率不同。商业贷款5年以上基准利率是4.9%，具体以贷款银行的房贷利率为标准;住房公积金贷款5年以上房贷利率是3.25%。

(3)适用范围不同。商业贷款可用于住宅房和非居住房屋，但公积金贷谨顷搜款只能用于个人购买住宅房。